经济适用房价格计算方法是什么

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征那就是经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅,那么经济适用房价格计算方法是什么呢?下面跟着小编一起来了解了解吧。

经济适用房价格计算方法是什么

经济可用住房就是指依据我国经济可用住房基本建设方案分配基本建设的住房。由国家统一下发方案,商业用地一般推行行政部门划转的方法,免交土地出让,对各种各样经准许的收费标准推行递减征缴,售卖价格推行政府指导价,按保底小型微利企业的标准明确,下边讨论一下经济适用房价格计算方式是什么吧?

1、价格清算方式

选购总面积在核准总面积之内一部分,按核准的价格选购;选购总面积超出核准总面积的一部分,不可享有政府部门特惠,其楼价应参考签署经济可用住房买卖合同时的附近一般商住楼价格与市价对接(下称经济可用住房产品价),实际价格由物价水平行政部门主管机构核准。

2、价格计算方法

购房的钱=(可享有的经济可用住房建筑面积规范-现有住房建筑面积)×经济可用住房价格 (现有住房建筑面积 具体选购的经济可用住房建筑面积-可享有的经济可用住房建筑面积规范)×经济可用住房产品价。

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作者: 791650988

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